项目名称：

亿达科技新城项目（四期）总平图调整

建设单位：

郑州亿达科技新城发展有限公司

建设地点：

高新区金盏街北、西四环辅道西

用地面积：

103814.279平方米

总建筑面积：

178443.03平方米

绿地率：

1.37%

建筑密度：

60.06%

容积率：

1.72

停车位：

798个

经办人：

蒋振明  尚方剑  

咨询电话：

0371-67990586/67981679

用地分类：

城市建设用地

公告期限：

10日

公告日期：

2022年5月11日至2022年5月24日

附图：

拟调整前总平图、拟调整后总平图。

拟调整前海绵城市总图、拟调整后海绵城市总图。

拟调整前鸟瞰效果图、拟调整后鸟瞰效果图。

备注：

本次主要调整设计方案，调整内容：

1、拟将总建筑面积由201381.05㎡调整为178443.03㎡，取消原方案中地下建筑面积41582.15㎡，不再设计地下部分。

2、拟将原总图里原设计方案为62栋标准厂房（其中高层标准厂房为5-13层，低层标准厂房为3-4层）；现将其中低层标准厂房楼全部取消，拟调整后设计方案由原图62栋楼调改为35栋，大部分为5-6层标准厂房，临西四环两栋为10层标准厂房；原设计方案里6#-13#标准厂房没有改变。

3、拟将原审批厂房建筑面积158695.27㎡调整为158074.61㎡

4、拟将原审批配电房143.01㎡调整为423.05㎡、消防控制室82.37㎡调整为74.49㎡、开闭所163.86㎡调整为158.05㎡。增加生活水泵房101.04㎡。

5、拟将原审批非机动车停车棚287.20㎡调整为444㎡。

6、拟将原审批容积率1.91调整为1.72。

7、拟将原审批绿地面积4961.28㎡调整为1420.40㎡。原审批绿地率4.78%调整为1.37%。

8、拟将原审批建筑基底面积62669.90㎡调整为62352.02㎡。原审批建筑密度60.37%调整为60.06%。

9、拟将原审批机动车停车位由1595个修改为798个。非机动停车位由2385个修改为2393个。

10、该项目其他数据均与原审批一致，没有发生变化。

具体拟修改内容详见本公告拟调整前后的总平图，海绵城市图等。相关利害关系人如有意见或建议，请于公告期内向郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局书面反馈。地址：高新区金梭路与洋槐街交叉口西城科技大厦A座A404室；联系电话：67981679