项目名称：

大正鲲园贰号院（JZ-B2-01地块项目）

建设单位：

郑州瑞信房地产开发有限公司

建设地点：

水杉路东、须水河西路西、冬青西街南、梧桐街北

用地面积：

95924平方米

总建筑面积：

449562.21平方米

绿地率：

35.01%

建筑密度：

19.71%

容积率：

3.59

停车位：

3323个

用地分类：

城市建设用地

咨询电话：

公告期限：

10日

公告日期：

2023年5月23日至2023年6月5日

附图：

拟调整前总平图；拟调整后总平图。

拟调整前日照分析图；拟调整后日照分析图。

拟调整前8#楼一层平面图、二层平面图、三层平面图、四~三十一层平面图、三十二~三十三层平面图。

拟调整后8#楼一层平面图、二层平面图、三层平面图、四~三十一层平面图、三十二~三十三层平面图。

备注：

本次主要调整总图及8号楼设计方案，调整内容：

1、8#楼仅对平面内部墙体调整，外轮廓不变，外立面不变。

平面内部具体调整为12轴南向墙体取消，15轴墙体西移0.3m，18轴墙体西移0.3m，27轴南向部分墙体取消，35轴墙体东移0.3m，38轴墙体东移0.3m，41轴南向墙体取消，64轴南向墙体取消，67轴墙体西移0.3m，70轴墙体西移0.3m，79轴南向部分墙体取消，87轴墙体东移0.3m，90轴墙体东移0.3m，93轴南向墙体取消。

2、8#楼由384户变为320户，总图指标总规划户数由3323户变为3259户，规划人口由10634人变为10429人，其余指标未发生变化。

3、该项目其他数据均与原审批一致，没有发生变化。

4、具体调整内容详见拟调整前后图纸。

相关利害关系人如有意见或建议，请于公告期内向郑州高新技术产业开发区管理委员会国土规划住建局书面反馈。地址：高新区银兰路东、科学大道南智慧产业园17号楼。