项目名称

河南盛鼎建筑科技产业园项目总平面调整

建设单位

河南盛鼎建设集团有限公司

建设地点

高新区冬青街46号

用地面积

19205.87平方米

总建筑面积

52966.69平方米

绿地率

7.22%

建筑密度

40.76%

容积率

2.48

停车位

227辆

用地分类

工业用地

公告期限

10日

公告日期

2024年3月22日至2024年4月7日

附图

拟调整前总平图、拟调整前1#备料生产车间一层平面图、拟调整前1#备料生产车间标准层平面图、拟调整前1#备料生产车间地下平面图、拟调整前效果图；拟调整后总平图、拟调整后1#备料生产车间一层平面图、拟调整后1#备料生产车间标准层平面图、拟调整后效果图。

备注

本次主要调整内容：

1、调整前总建筑面积35070.71㎡，调整后总建筑面积52966.69㎡。

2、调整前地上建筑面积32796.15㎡，调整后地上建筑面积44528.77㎡。

3、调整前地下建筑面积2274.56㎡，调整后地下建筑面积8437.92㎡。

4、调整前容积率1.71，调整后容积率2.48。

5、调整前建筑密度42.58%，调整后建筑密度40.76%。

6、调整前绿地率20.57%；调整后绿地率7.22%。

7、调整前机动车位140个，均在地上，非机动车位346个，均在地下；调整后机动车位227个，其中42个在地上，185个车位在地下，非机动车位900个，均在地上。

8、调整前消防控制室位于3#创新生产车间一层局部；调整后消防控制室位于3#创新生产车间地下室。

9、调整前1#备料生产车间地上建筑面积14131.60㎡，地下建筑面积1191.60㎡；调整后1#备料生产车间地上建筑面积14166.25㎡。

10、调整前1#备料生产车间地下为非机动车停车库；调整后取消地下非机动车停车库。

11、调整后增加地下车库一期3714.54㎡，地下车库二期3801.64㎡。

12、调整后拆除配电室和门卫室。

13、该项目其他数据均与原审批一致，没有发生变化。

具体拟调整内容详见本公告所示调整前外立面材质、调整后外立面材质。相关利害关系人有权发表意见或建议，如有意见或建议，请于公告期内向郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局书面反馈。地址：高新区银兰路东、科学大道南智慧产业园17号楼。