项目名称：

郑州高新区数字文化创意产业基地项目

公示公告类型：

其他

建设/用地单位：

郑州西美云智数据有限公司

用地类别：

城市建设用地

用地位置：

高新区青梅街南、红杉路东

公示期限：

10个工作日

公示日期：

2026年3月18日

截止日期：

2026年3月31日

经办处室单位：

郑州市自然资源和规划局高新分局

经办人：

王浩、麻琳

咨询电话：

0371-67998510

调整内容：

本次主要调整总平面设计方案，调整内容如下：

1. 调整前总建筑面积为171440.00㎡；调整后总建筑面积为171475.17㎡；

2. 调整前容积率1.75，调整后容积率1.73；

3. 调整前建筑密度57.88%，调整后建筑密度56.15%；

4. 调整前绿地率11.25%，调整后绿地率6.90%；

5. 调整前建筑基底总面积64025.00㎡，调整后建筑基底总面积62109.43㎡；

6. 调整前变电室建筑面积709.40㎡，调整后建筑面积812.58㎡；

7. 调整前物业管理建筑面积95.00㎡，调整后建筑面积97.11㎡；调整前党组织工作用房建筑面积71㎡，调整后建筑面积84.46㎡；

8. 调整前雨污水提升设施建筑面积10㎡，调整后建筑面积5.32㎡；调整前热交换站建筑面积200㎡，调整后建筑面积216.72㎡；

9. 调整前地下室机动车库含车位521位，调整后地下室机动车库含车位516；调整前地上机动车位220位，调整后地上机动车位225位；调整前非机动车充电车位107辆，调整后非机动车充电车位110辆；

10. 调整前11#楼建筑东侧距用地红线距离11.96m，调整后11.76m；调整前11#楼建筑西侧距西侧建筑距离22.70m，调整后22.6m；调整前11#楼建筑北侧距北侧建筑距离18.0m，调整后17.9m；调整前11#楼建筑±0.000绝对高程111.800，调整后112.00；调整前11#楼建筑高度由59.60m，调整后58.05m；

11. 调整前19#厂房建筑西侧距用地红线距离14.5m，调整后13.9m；调整前19#厂房建筑南侧距用地红线距离8.55m，调整后7.77m；调整前19#厂房建筑高度58.40m，调整后56.00m；

12. 调整前地下车库轮廓退南侧用地红线7.26m，调整后7.15m；调整前地下车库轮廓退东南侧用地红线13.16m，调整后15.86m；调整前地下车库轮廓退西南侧用地红线7.39m，调整后10.44m；

备注

其他调整内容及未尽事项，详见公示图纸。

附图：

调整前总平面图、调整后总平面图、调整前鸟瞰图、调整后鸟瞰图

附加说明：

查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。依据《城乡规划法》、《行政许可法》等有关法律法规，特此公示。如有意见和建议，请于公示时间内书面向我局反馈。