项目名称：

云智科技园项目

公示公告类型：

其他

建设/用地单位：

河南创新数智产业园区建设有限公司

用地类别：

城市建设用地

用地位置：

高新区药厂街北、金梭路西

公示期限：

10个工作日

公示日期：

2026年4月10日

截止日期：

2026年4月23日

经办处室单位：

郑州市自然资源和规划局高新分局

咨询电话：

0371-67998510

调整内容：

主要修改内容如下：

（一）总平面图调整：

1.调整前总建筑面积114999.45平方米，调整后总建筑面积115476.09平方米。

2.调整前地上建筑面积101122.50平方米，调整后地上建筑面积101595.42平方米。

3.调整前地下建筑面积13876.95平方米，调整后地下建筑面积13880.67平方米。

4.调整前消防水池及泵房建筑面积604.82平方米，调整后消防水池及泵房建筑面积608.54平方米。

5.调整前计容建筑面积由101917.51平方米，其中生产性用房面积97128.54平方米，多层厂房面积43582.79平方米，高层厂房面积53545.75平方米，非生产性用房面积3993.96平方米。调整后计容建筑面积102390.43平方米，其中生产性用房面积97536.09平方米；多层厂房面积43549.60平方米，高层厂房面积53986.49平方米，非生产性用房面积4059.33平方米。

6.调整前配套面积：（1）行政办公及生活服务设施面积2006.36平方米；（2）变电室面积528.18平方米；（3）消防控制室面积61.24平方米；（4）行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例1.96%；行政办公及生活服务设施建筑面积占总计容建筑面积比例1.97%。调整后配套面积：（1）行政办公及生活服务设施面积2071.73平方米；（2）变电室面积595.54平方米；（3）消防控制室面积59.25平方米；（4）行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例2.10%；行政办公及生活服务设施建筑面积占总计容建筑面积比例2.02%。

7.调整前容积率2.26，调整后容积率2.27。

8.调整前建筑占地面积15921.43平方米，调整后建筑占地面积15904.32平方米。

9.调整前建筑密度35.25%，调整后建筑密度35.21%。

10.调整前机动车停车位507个，其中地上停车位138个；非机动车停车位1034个。调整后机动车停车位509个，其中地上停车位140个；非机动车停车位1038个。

（二）单体图调整：

1.3#新型产业厂房、5#新型产业厂房、7#新型产业厂房、8#新型产业厂房、10#新型产业厂房、11#新型产业厂房、12新型产业厂房单体平面布局调整：

2.7#新型产业厂房调整前建筑面积3674.76平方米，调整后建筑面积3729.48平方米。

3.8#新型产业厂房调整前建筑面积4904.43平方米，调整后建筑面积4818.25平方米。

4.11#新型产业厂房调整前建筑面积25610.99平方米，调整后建筑面积25848.90平方米。

5.12#新型产业厂房调整前建筑面积30700.86平方米，调整后建筑面积30971.05平方米。

备注

其他调整内容及未尽事项，详见公示图纸。

附图：

调整前总平面图，调整后总平面图。

附加说明：

查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。依据《城乡规划法》、《行政许可法》等有关法律法规，特此公示。如有意见和建议，请于公示时间内书面向我局反馈。