2016年7月，《郑州高新区第U39、U40、U46、U47街坊控制性详细规划》获得郑州高新技术产业开发区管委会批复。在国家层面关于“三去一降一补”的供给侧结构性改革政策的大背景下，鉴于郑州高新区商业体量较大的实际情况，按照郑州市人民政府对高新区规划建设的总体部署，对该控规进行修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性公示如下：

项目名称：《郑州高新区第U39、U40、U46、U47街坊控制性详细规划》U39街坊修改论证

区位：修改范围位于高新区内，由雪松路、枫杨街、桃花里、国槐街所围合。

规划面积：修改用地面积约为6.48公顷。

用地性质：原已批控规中U39街坊内用地性质分别为商务用地、中小学用地、公园绿地。

修改依据：《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条：（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。

修改内容：拟将《郑州高新区第U39、U40、U46、U47街坊控制性详细规划》中U39街坊内商务用地调整为二类居住用地，U39街坊内用地布局结合用地功能进行调整。地块的具体控制指标、配套服务设施及地下空间开发等内容在下一步控规编制阶段研究确定。

公示时间：2023年9月4日——2023年10月4日

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