2015年，《郑州高新区池北片区（关庄葛寨棚户区改造及周边地块）控制性详细规划》获高新区管委会批复，其中U01-3-01地块规划用地性质为防护绿地（G2），U01-3-02地块规划用地性质为公共交通场站用地（S41）。2018年，《郑州高新区第U01-8街坊（池北片区部分地块）控制性详细规划》获高新区管委会批复，其中U01-8-03地块规划用地性质为商务用地（B2）兼容二类居住用地（R2）和商业用地（B1）。

按照《郑州市公安局公安基础设施专项规划（2021-2035）》对派出所选址按照行政区划设置，实行“一街道一所”的原则，为满足公安基础设施建设，拟对U01-3-01地块、U01-3-02地块控制性详细规划进行修改。为响应国家层面关于“三去一降一补”的供给侧结构性改革政策，和郑州市对商业服务业用地调整的决策，拟对U01-8-03地块控制性详细规划进行修改。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性公示如下：

项目名称：《郑州高新区池北片区（关庄葛寨棚户区改造及周边地块）控制性详细规划》 U01-3-01地块、U01-3-02地块、《郑州高新区第U01-8街坊（池北片区部分地块）控制性详细规划》U01-8-03地块修改论证公示

区位：U01-3-01地块、U01-3-02地块由新龙路、郁香路、三全路西延、西三环北延四条城市道路围合，U01-8-03地块由三全路西延、郁香路、池北路、香柏路四条城市道路围合。

规划面积：U01-3-01地块、U01-3-02地块用地面积为2.31公顷，U01-8-03地块用地面积为4.52公顷。

修改依据：《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条第二款：基础设施或者公共服务设施难以满足城镇发展需要，且不具备更新条件的。组织编制机关可以对控制性详细规划进行修改。

修改内容：U01-3-01地块、U01-3-02地块内用地性质由防护绿和公交场站用地地修改为行政办公用地和公交场站用地，U01-8-03地块用地性质由商务用地兼容二类居住用地和商业用地修改为二类居住用；相关控制指标、配套服务设施及地下空间开发建设，在下一步控规编制阶段研究确定。

公示时间：2023年12月4日——2024年1月2日

联系电话：0371-67980586