项目名称：《郑州高新区垂柳北路社区大棚户区改造项目控制性详细规划》A-02、B-01、B-03、C-01～C-04街坊修改论证公示

用地位置：拟修改用地位于郑州高新区，具体位于岳岗北路、垂柳西路、岳岗南路、双桥东路及原已批控规范围西北边界所围合的区域和岳岗北路、垂柳东路、滨河路、垂柳路北延线所围合的区域。

用地面积：拟修改用地面积为62.97公顷。

用地性质：原已批控规中拟修改街坊地块用地性质如下：

修改依据：《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条：（三）因实施涉及公共利益的国家、省、市重大建设工程或者重点工程建设需要修改的。

主要修改内容：

2017年12月，《郑州高新区垂柳北路社区大棚户区改造项目（一期）控制性详细规划》获郑州高新技术产业开发区管理委员会批复（郑开管文〔2017〕290号）;2018年2月，《郑州高新区垂柳北路社区大棚户区改造项目（二、三期）控制性详细规划》获郑州高新技术产业开发区管理委员会批复（郑开管文〔2018〕30号）。

2021年12月，《郑州小双桥遗址文物保护规划（2021-2035）》获国家文物局批复。其中对于小双桥遗址保护范围进行了调整，将原已批控规中A-02、B-01、B-03街坊纳入小双桥遗址保护范围，用地性质调整为文物古迹用地。

因小双桥遗址保护范围发生变化，对城镇布局和功能产生重大影响，为满足高新区岳岗片区的发展需求，拟对《郑州高新区垂柳北路社区大棚户区改造项目控制性详细规划》中A-02、B-01、B-03、C-01～C-04街坊作出如下修改：

（一）A-02、B-01、B-03街坊用地性质调整为文物古迹用地；优化调整C-01～C-04街坊整体用地布局，用地性质拟主要调整为产业用地；

（二）具体用地布局、控制指标、公共服务设施配套、地下空间开发利用等内容在下一步控规编制中合理确定。

公示内容：1.区位图  2.原已批控规用地规划图（修改前）  3.地上空间开发指标控制一览表（修改前）4.地下空间开发指标控制一览表（修改前）

公示日期：2024年4月2日至2024年5月1日

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