7月7日，高新区土拍市场迎来亮眼成交，郑政高出〔2026〕11号（网）宗地成功挂牌出让。本次土拍竞争氛围热烈，多家房企踊跃参与、轮番竞价，最终溢价22%成交，该地块同时也是2026年郑州市土拍首宗溢价成交地块。

本次出让的郑政高出〔2026〕11号（网）地块坐落于高新区东风路北、育林路东，用途为城镇住宅用地，使用权面积20982.29平方米（合31.473亩），容积率＞1.0＜2.0，建筑密度＜20%，绿地率＞35%，建筑高度＜80米，挂牌起始价19941万元（合633.59万元/亩、楼面价4752元/平方米）。

该地块凭借优质区位与成熟规划条件，备受市场青睐。截至7月7日上午9时竞价节点，地块共计吸引五家企业报名参与竞价。进入限时竞价阶段后，各家参拍企业激烈角逐、多轮加价，经过25轮轮番竞价博弈，最终，河南顺青置业有限公司以成交价24341万元（合773.39万元/亩、楼面价5800元/平方米）成功竞得该宗地块，拿下这片低密优质住宅用地。

本次地块较起始价溢价4400万元，整体溢价率达22%。作为高新区核心区位的优质住宅地块，本次火热的土拍成交态势，也为高新区土地市场平稳健康发展注入强劲动力，持续擦亮区域城市发展名片，为片区人居升级、城市更新与高质量发展赋能增效。