为提升郑州高新区形象和全域城市化进程水平，完善城市功能，加快北斗云谷.千亿科技城的建设步伐，发挥投资拉动作用，郑州高新区管委会决定将赵村片区合村并城改造项目公开招商，欢迎有实力、有资质、讲诚信的企业前来报名洽谈投资，现将具体事项公告如下：
    一、项目基本情况
    （一）项目拆迁与安置
    赵村片区尚未实施拆迁，计划于2017年6月底前完成村庄建筑物及附属物的拆迁。村庄建筑物及附属物的拆迁、过渡费约14亿元人民币(最终以实际发生为准。拆迁范围包括赵村集体土地上及其他划定改造范围内的建筑物及其附属物）。
    村庄改造需建设村民住宅和村集体商业用房约60万平方米（地上，预估。最终以完成拆迁后审核为准）。
    （二）项目位置与范围
     项目分化工路以南(规划面积约1940亩）和以北两个区域（规划面积约340亩），改造建设用地范围见附件1，最终以控规编制批复为准。
    二、招商合作模式
    对改造范围内的安置及其附属的工程进行融资合作（具体投资范围项目见附件2）。在划定的范围内，满足安置区、市政基础设施及公共配套设施等用地以外的土地，为配套开发用地；区域内自求平衡。
    三、投资企业资格条件
    1.投资人按要求缴纳招商申请保证金。
    2.投资人须是依法注册成立的独立法人，二级以上（含）房地产开发资质或者资金实力雄厚且具有参与棚户区改造丰富经验的投资企业。
    3.企业具有完善的质量与安全认证、保证体系，未发生过重大质量、安全事故。企业信誉良好、社会责任感强。
    4.符合上述条件的，均可报名参加。
    四、招商申请保证金
    （一）招商申请保证金的缴纳
    缴纳数额不低于人民币15亿元，申请人须在截止日前（即2017年4月11日下午5:00前）将招商申请保证金汇入以下任一账户（以到账时间为准）： 
    1.开户名称：郑州高新技术产业开发区房屋征收办公室
    开户银行：中行高新区支行
    账    号：258516083564
    用途注明：郑州高新区赵村片区项目招商申请保证金。
    2.开户名称：郑州高新技术产业开发区房屋征收办公室
    开户银行：交行高新区支行
    账    号：411060600018120090057
    用途注明：郑州高新区赵村片区项目招商申请保证金。
    3.开户名称：郑州高新技术产业开发区房屋征收办公室
    开户银行：郑州银行高新区支行
    账    号：905790120109067049
    用途注明：郑州高新区赵村片区项目招商申请保证金。
    4.开户名称：郑州高新技术产业开发区房屋征收办公室
    开户银行：中信银行郑州高新区支行
    账    号：8111101014200048558
   用途注明：郑州高新区赵村片区项目招商申请保证金。
    （二）未确定为投资人的保证金退还
    公开招商结束后，被确定为本项目投资建设合作人的，招商申请保证金转为前期拆迁等项目合作资金；未被确定为投资建设合作人的，招商申请保证金在3个工作日内退还（不计利息）。
    五、投资人的确定
    （一）报名结束后，如只有一家，经审查符合条件的，确定为项目投资方。
    （二）如有2家或以上参与，根据投资人在响应文件截止日前，提供投资资金最多者为最终合作投资人。
    鉴于投资人对本项目已充分了解，协议签订过程中，若不能履行招商竞标承诺的，扣除投资人违约金1亿元，中止其投资资格。
    六、其他有关情况说明
    （一）招商保证金的使用。招商保证金扣除安置房建设保证金（8000万元）外，其余资金转入共管账户内，专项用于拆迁补偿、安置房建设等前期费用，期间不足部分，由投资人另行筹集。
    （二）投资人需在安置区域土地交付且具备开工条件（土地已交付、村民安置房户型套数予以确认、安置区修规、建设施工图设计完成并经审查）30日内进行安置房实质开工建设且应在实质开工后24个月内建成并具备交付条件。
    （三）根据项目实际，项目配套开发用地供应时序可能较长，所以投资人需有充足的资金保障。
    （四）改造片区控规规尚未进行编制。规划范围内化工路以南区域的东赵遗址最终保护范围（不低于700亩）具有不确定性，同时东赵遗址大城与控制地带之间的区域高度有限制（30米，但具有不确定性）；附件1中东赵遗址范围、道路的规划最终以相关部门的审批为准。
    （五）化工路以南区域，部分土地不符合土地利用规划需调整；部分用地为基本农田用地已按相关程序上报调整。
    七、其他事项
    （一）本次招商不接受联合体竞标。同一竞标投资人由多个主体注入招商资金的，需在资金注入时予以备注说明。
    （二）请符合公告要求的单位于2017年4月6日至4月10日每日（周休日除外）上午9:00--11:30、下午3:00至5:00携带以下材料报名：营业执照副本原件、资质证书原件（指房地产企业）、企业法人授权委托书、被委托人身份证原件以及上述资料复印件2套（加盖单位公章），在验证原件后留存复印件。同一竞标投资人由多个主体注入招商资金的，需在报名时提交书面情况说明。
报名地点：郑州高新区国槐街6号管委会南二楼房屋征收办（新城办）。
    （三）确定最终投资人的时间地点：2017年4月11日下午5:30于郑州高新区国槐街6号管委会一楼第二会议室，由参与本次招商的投资人共同见证最终投资人的确定。
    报名地点：郑州高新区新城办
    联系人及电话：张忠喜 18638551969       刘  哲 18638551722

附件1.doc
附件2.doc

郑州高新区新型城镇化工作指挥部
2017年3月17日