根据郑州市高新区城市更新工作领导小组安排，为加快推动高新区城市更新工作，提高高新区城市更新项目库数量，进一步充实项目库，依据《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》（郑城市更新办文〔2022〕8号）和项目管理库“三库一单”制度的相关要求，朝亿电器城市更新项目、大正鲲园城市更新项目、朗悦凤栖云阶园城市更新项目等3个项目已通过区级评审，现将项目信息予以公示。

一、朝亿电器城市更新项目

项目位于高新区玉兰西街与紫竹路交叉口西南角，项目开发建设周期约27个月，计划总投资约0.895亿元，实施主体为郑州朝亿电器设备有限公司。

项目更新目标为：设立中外技术研发基地和实验生产厂房完备企业缺失的研发、实验基地等相关配套设施设备。

更新内容主要包括：整个地块计划分两期进行建设，一期建设内容为拆除原有厂房2栋，建设1#厂房、2#厂房、消防泵房；二期建设3#厂房，项目建成后容积率提升至2.89。

二、大正鲲园城市更新项目

项目位于须水河西路西、梧桐街北，水杉路东，冬青西街南，建设期为40个月，总投资为37亿元，实施主体为郑州瑞信房地产开发有限公司。

项目更新目标为：以房地产发展为引领，完善升级城市功能，打造城市新型生活社区。

更新内容主要包括：项目总占地面积98.6亩、建筑面积19.6万㎡，容积率3.3。主要建设内容包括住宅、小学、道路及智能社会停车场等配套设施。

三、朗悦凤栖云阶园城市更新项目

项目位于石楠路以东、合欢街以南、雪松路以西、梧桐街以北的围合区域，项目开发建设周期约37个月，总投资为18亿元。实施主体为河南朗泰置业有限公司。

项目更新目标为：以房地产发展为中心，改造升级周边相关配套设施，构建一个集休闲、社交、娱乐、雅集于一体的多元社区。

更新内容主要包括：项目占地面积136亩，建筑面积43万㎡，主要建设内容包括住宅、小学、道路及商业等配套设施。

公示日期：2025年12月8日至2025年12月12日。公示期间，若对评审项目有异议，请反馈至高新区城市更新工作领导小组办公室。

电话：61510323。

邮箱：zzgxcsgxb@163.com。

高新区城市更新工作领导小组办公室

2025年12月8日