1.投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有有效的营业执照。（附上述证件扫描件或复印件，并盖投标人公章） 2.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级监理资质或具备监理综合资质。（附上述证件扫描件或复印件，并盖投标人公章） 3.项目总监及总监代表：拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；具有建筑类高级职称、投标人与其签订了劳动合同关系，并为其交纳了社会保险（提供2023年7月以来至少六个月的社保查询证明）；承诺投标过程中没有在其它项目上担任任何职务，提供单位法人出具的总监无在监项目承诺书（盖单位公章及法定代表人章，格式自拟）。拟派项目总监代表需具有建筑类高级职称、投标人与其签订了劳动合同关系，并为其交纳了社会保险（提供2023年7月以来至少六个月的社保查询证明）。 4.业绩要求：企业、项目总监需提供自2021年1月1日以后（以竣工验收证明日期为准）完成的总建筑面积在9万平方米或以上的住宅或公共建筑项目监理业绩各一个。（须提供中标通知书、合同关键页、竣工验收证明或工程接收证书）（公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等）；缺一项业绩无效，企业及项目总监业绩不得重复。 5.财务要求：财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产状态，需提供2021、2022、2023年财务审计报告和声明函。（新成立公司不足三年的，提供已有年份财务审计报告和声明函；2024年以来成立的企业只提供声明函，声明函格式自拟，要求加盖单位公章，无需提供会计师事务所相关的证书证件等） 6.信誉要求：投标人须未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖单位公章）；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖单位公章），对存在单位行贿、法定代表人行贿、拟派项目负责人行贿、授权委托人行贿等情况的禁止参与本项目投标，投标人需在中国裁判文书网进行查询并提供相关截图并加盖单位公章（截图需包含截止时间，个人查询需输入身份证号码查询）。 7.其他要求： 7.1根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法（2016）285号）的规定，对存在企业、法定代表人、项目总监、总监代表被列入失信被执行人名单的禁止参与本项目投标，投标人需在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站进行查询并提供相关截图（或打印网页版）并加盖单位公章（截图需包含截止时间），对列入失信被执行人的企业禁止参加本项目投标。 7.2投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。 8.本次招标不接受联合体投标。 | 
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